Bois Concept constructeur d'extension ossature bois en Île-de-France.
Peut-on amortir l’extension par une location (studio indépendant, bureau) ?
Oui, une extension peut être amortie par la location si elle est conçue comme un studio indépendant ou un bureau professionnel, générant ainsi un revenu régulier.
Une extension bois augmente-t-elle la valeur de la maison ?
Oui, une extension en ossature bois bien réalisée augmente la valeur de la maison en ajoutant de la surface habitable et du confort.
🪵 Pourquoi le bois est généralement moins cher ?
Plus léger : fondations souvent allégées
Pose plus rapide : structure préfabriquée, moins de main-d’œuvre
Moins de temps de séchage : pas de délai entre chaque phase
Isolation intégrée dans les murs : pas besoin d'isoler par l'intérieur ou par l'extérieur en plus
Ce qui peut faire varier le prix :
Le type de finition intérieure (standard ou haut de gamme)
La complexité architecturale (toiture, ouvertures, raccords à l’existant)
La nécessité d’un soubassement ou d’un renforcement structurel
L'accès au chantier (logistique, engins, échafaudage…)
Faut-il installer un échafaudage complet autour de la maison ?
Oui, un échafaudage complet est souvent nécessaire pour garantir la sécurité et l’accès lors d’une extension, surtout en hauteur.
Est-ce plus rentable de construire une extension qu’un étage supplémentaire ?
Oui, une extension est généralement plus rentable qu’un étage supplémentaire, car elle est moins complexe sur le plan structurel et coûte moins cher au m².
Quels sont les frais annexes à prévoir (étude de sol, permis, raccords) ?
Les frais annexes à prévoir incluent généralement : l’étude de sol (500 à 1 500 €), le permis ou la déclaration préalable (300 à 1 200 €), les frais de raccordements (eau, électricité, assainissement), les honoraires éventuels d’architecte et les taxes d’aménagement.
Tarifs non contractuels
Pourquoi choisir une extension en ossature bois ?
L'extension en ossature bois présente plusieurs avantages :
Rapidité de construction : Les éléments sont préfabriqués en atelier, permettant une mise hors d'eau rapide en quelques jours et réduisant ainsi la durée du chantier.
Réduction des nuisances : Moins de bruit, de poussière et de déchets comparativement aux méthodes traditionnelles.
Flexibilité architecturale : Adaptabilité aux configurations existantes et possibilités esthétiques variées.
Performance énergétique : Excellente isolation thermique, réduisant les besoins en chauffage et climatisation.
Impact environnemental réduit : Le bois est un matériau renouvelable et stocke le CO₂, contribuant à la lutte contre le changement climatique.
Gain d’espace habitable
La réduction de l'épaisseur des murs permet de gagner environ 10 à 15 % de surface habitable supplémentaire. Par exemple, pour une extension de 20 m², cela représente jusqu'à 3 m² de surface en plus. Ce gain est particulièrement avantageux dans les zones urbaines où chaque mètre carré compte. De plus, une surface habitable accrue peut augmenter la valeur de revente de votre bien.
Questions fréquentes sur la construction en ossature bois
1. Qu’est-ce qu’une maison en ossature bois ?
C’est une construction dont la structure porteuse est composée de montants en bois, remplis d’isolant et recouverts de parements intérieurs et extérieurs.
2. Quels sont les avantages par rapport à une maison traditionnelle ?
Rapidité de construction, excellente isolation, légèreté, esthétique personnalisable et faible impact environnemental.
3. Quelle est la durée de vie d’une maison en bois ?
Bien entretenue, une maison ossature bois peut durer plus de 100 ans.
4. Est-ce que le bois est suffisamment solide et résistant ?
Oui, le bois est un matériau robuste, utilisé depuis des siècles, et répond aux normes actuelles de construction.
5. Le bois résiste-t-il au feu ?
Oui, il se comporte même mieux que certains matériaux, car il brûle lentement et conserve sa stabilité structurelle plus longtemps.
6. Le bois attire-t-il les insectes ou les termites ?
Non, les bois utilisés sont traités et protégés contre les parasites selon les normes en vigueur.
7. Quel entretien nécessite une maison en ossature bois ?
Peu d’entretien pour la structure, uniquement le bardage ou les finitions extérieures selon le choix du propriétaire.
8. Une maison en bois vieillit-elle bien ?
Oui, à condition d’être construite dans les règles de l’art. De nombreux chalets et maisons bois centenaires en témoignent.
9. Quelle est la rapidité de construction ?
Une maison en ossature bois se construit 2 à 3 fois plus vite qu’une maison traditionnelle.
10. Peut-on construire partout en France ?
Oui, l’ossature bois est adaptée à toutes les régions et tous les climats.
11. Le bois isole-t-il bien ?
Oui, c’est un excellent isolant naturel, qui apporte confort thermique et acoustique.
12. Peut-on combiner le bois avec d’autres matériaux ?
Oui, avec de la brique, de la pierre, un enduit ou un bardage selon les goûts.
13. Quel est le coût moyen au m² ?
En moyenne entre 1 500 et 2 200 € TTC/m², selon les finitions et les choix techniques.
14. Peut-on personnaliser l’architecture ?
Oui, l’ossature bois offre une grande liberté architecturale et des designs modernes ou traditionnels.
15. Quels sont les délais entre conception et livraison ?
Environ 6 à 12 mois selon la taille du projet et la complexité.
16. Peut-on construire plusieurs étages ?
Oui, l’ossature bois permet de réaliser des maisons à plusieurs niveaux.
17. Quels types de fondations sont nécessaires ?
Les mêmes que pour une maison traditionnelle, adaptées au sol après étude géotechnique.
18. Une maison ossature bois est-elle garantie ?
Oui, elle bénéficie des mêmes garanties (décennale, dommage-ouvrage) que toute autre construction.
19. Est-ce écologique et durable ?
Oui, le bois est renouvelable, stocke du carbone et réduit l’empreinte carbone de la construction.
20. Une maison en bois conserve-t-elle bien la chaleur et la fraîcheur ?
Oui, grâce à ses excellentes performances thermiques, elle assure confort hiver comme été.
21. Peut-on faire une extension ou une surélévation facilement ?
Oui, le bois est idéal pour agrandir une maison ou ajouter un étage rapidement.
22. Les réseaux (électricité, plomberie, chauffage) s’intègrent-ils bien ?
Oui, ils sont facilement intégrés dans l’ossature pendant la construction.
23. Le bois est-il compatible avec la réglementation RE2020 ?
Oui, c’est même l’un des matériaux les plus performants pour répondre aux normes environnementales actuelles.
24. Une maison bois se revend-elle facilement ?
Oui, la demande est en forte croissance et elle valorise le bien immobilier.
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